UBND TPHCM vừa ban hành quyết định quy định về việc ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở
TPHCM dự kiến phát triển khoảng 69.700 - 93.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Sở Xây dựng hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà ở được UBND TPHCM lựa chọn, lập danh sách thứ tự ưu tiên theo quy định để bố trí cho thuê (không thông qua hình thức bốc thăm) cho đến hết số lượng.
Trường hợp cùng thứ tự ưu tiên thì lựa chọn theo thứ tự thời điểm nộp hồ sơ. Các đối tượng còn lại được lựa chọn theo hình thức bốc thăm (trực tiếp hoặc trực tuyến). Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở thực hiện thì Sở Xây dựng giám sát quá trình bốc thăm. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.
Theo chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021 - 2030 và đề án của Chính phủ về đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030, TPHCM dự kiến phát triển khoảng 69.700 - 93.000 căn nhà ở xã hội.
Trong đó giai đoạn 2021 - 2025 phát triển 26.200 - 35.000 căn. Tuy nhiên, từ năm 2021 tới nay, TPHCM chỉ có 10 dự án triển khai với 6 dự án hoàn thành và 4 dự án đang thi công, quy mô khoảng 6.000 căn. Nguyên nhân chậm triển khai là do khó khăn về quy hoạch, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, thủ tục đất đai…
Riêng năm nay, TPHCM dự kiến hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.874 căn và khởi công thêm 8 dự án mới, cung ứng gần 8.000 căn cho thị trường.
Hiện, Sở Xây dựng đã công bố danh mục 7 dự án nhà ở xã hội mời gọi đầu tư với khoảng 8.000 căn hộ và đã được rất nhiều doanh nghiệp bất động sản quan tâm nên có thể phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Đồng thời, Sở Xây dựng công bố 3 “thiết kế mẫu” nhà ở xã hội cao tầng, nếu được Bộ Xây dựng cho phép áp dụng trong thời gian tới thì sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho các chủ đầu tư, cơ quan Nhà nước và giảm giá thành nhà ở xã hội.
Đến nay, đã có 21 doanh nghiệp đăng ký thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại quỹ đất do doanh nghiệp tự tạo lập với khoảng 52.000 căn hộ. Trong đó, có 9 doanh nghiệp đăng ký tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại địa chỉ quỹ đất cụ thể thuộc quyền sử dụng của doanh nghiệp với khoảng 40.000 căn hộ và 12 doanh nghiệp đăng ký, cam kết tìm quỹ đất trên địa bàn thành phố để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với khoảng 12.000 căn hộ.
